주택청약 소득공제(한도, 조건) 총정리

주택청약 소득공제 조건과 한도를 확인하여 연말정산 준비할 때 소득 공제 혜택을 받기 위한 준비를 할 수 있습니다. 내 집 마련을 위해 주택 청약 상품에 가입한 분이 많으실 텐데요. 이번 글을 통해 소득 공제 조건에 대해 알아보시기를 바랍니다.


목차


주택청약 소득공제


주택청약 소득공제 알아보기

주택청약 소득공제란?

일용직 근로자를 제외하고 근로 소득이 있는 거주자의 급여 총액이 7,000만원 이하이며, 주택을 소유하지 않은 세대주에게 당사자의 명의로 주택 마련 청약에 납입한 금액의 40%를 해당 연도의 근로 소득 금액에서 공제하는 것을 말합니다.


단, 세금을 부과 기준이 되는 연도에 청약 당첨되거나 일반 주택청약 종합저축에서 청년 우대형 주택청약 종합저축으로 가입하는 것이 아닌 다른 사유로 중도 해지하는 경우에는 공제 대상에 해당하지 않는다는 점 참고하시기를 바랍니다.


공제 내용

주택청약 소득공제가 무엇인지 알아보았다면 공제 혜택을 받을 수 있는 조건과 내용에 관한 자세한 내용을 아래에서 확인해 보시기를 바랍니다.


공제 조건

주택청약 소득공제 조건으로는 4가지가 있는데요. 각 조건에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인해 보실 수 있습니다.


1. 연 소득

1년 동안 지급받은 급여의 총합이 7,000만원 이하


2. 주택 소유 여부

본인 명의의 주택을 소유하고 있지 않은 무주택자


3. 근로 소득자

근로 소득을 지급받고 있어야 하며, 이때 일용직 근로자는 제외합니다.


4. 주택 청약 상품 가입

주택청약 상품에 가입하여 납입하고 있어야 합니다. 그렇기 때문에 중도해지를 한 경우 소득 공제 혜택을 받을 수 없다는 점 알고 계시기를 바랍니다.


여기에서 말하는 주택청약 상품은 연 납입금이 240만원 이하인 청약 저축, 주택청약종합저축을 말합니다.


공제 한도 및 금액

주택청약 소득공제 한도는 세금을 부과하는 해당 연도에 납입한 금액에 대해 40% 소득공제를 받을 수 있으며, 최대 240만원까지 공제받을 수 있다는 점 참고하시기를 바랍니다.

그렇다면 실제로 공제받을 수 있는 금액은 얼마인지 미리 알고 있는 것이 중요할 텐데요. 소득 구간에 따른 과세 비율과 함께 예를 들어 확인해 보시기를 바랍니다.

연 소득이 5,000만원이고 주택 청약 월 10만원 납입한 경우
1년간 주택 청약 납입 금액 : 120만원 * 40% 공제 = 48만원
과세 표준 : 5,000만원 – 48만원 = 4,952만원

세율이 24%에서 15%로 적용되기 때문에 소득 공제 효과가 큽니다.


최근 세율을 적용하는 소득 구간이 변경되었는데요. 과세 표준에 대한 자세한 내용이 궁금하신 분은 아래 글에서 확인해 보시기를 바랍니다.


구비 서류

공제 조건에 해당한다면 주택청약 소득공제 받기 위한 서류를 준비하여 소득 공제 신청을 해야 하는데요. 공제 신청을 위해 필요한 서류는 2가지가 있습니다.


1. 무주택 확인서

무주택 확인서의 경우 주택 청약 상품에 가입한 은행에서 발급받을 수 있습니다.


2. 주택청약 납입 확인서

주택청약 납입 확인서의 경우 소득 공제 신청 후 홈택스 연말정산 간소화에 등록되어 있다면 조회가 가능하니 참고하시기를 바랍니다.


소득공제 조건1. 근로소득자
2. 무주택자
3. 주택청약 상품 가입자
4. 총급여 7,000만원 이하
공제 비율과세 연도에 납입한 금액의 40%
공제 한도최대 240만원
구비 서류무주택 확인서, 주택청약 납입 확인서
주택청약 소득공제 총정리


소득 공제에 대한 서류 제출까지 완료했다면, 예상 환급금을 조회할 수 있는데요. 자세한 방법에 대한 내용은 아래 글에서 확인해 보실 수 있습니다.


여기까지 주택청약 소득공제 조건과 한도에 대해 알아보았습니다. 정해진 조건에 해당한다면 소득 공제 혜택을 받을 수 있는데요. 주택 청약 상품에 가입한 분이라면 놓치지 말고 연말 정산할 때 신청하시기를 바랍니다.

Leave a Comment