부동산을 취득하고 있다면 취득세, 보유 중이라면 재산세 혹은 종합 부동산세 그리고 양도하는 경우 발생하는 세금이 양도 소득세입니다. 양도소득세가 어떤 대상에 어떻게 세금이 부과되는 세금인지 알고 양도소득세 계산기를 통해 직접 예상 세금을 계산하여 미리 준비하는 것을 추천해 드립니다.
목차
양도소득세 알아보기
양도소득세를 계산해 보기 전에 양도 소득세가 무엇인지 먼저 아는 것이 중요합니다. 그래야 세금이 어떻게 부과되는지 이해할 수 있는데요. 양도소득세의 개념과 함께 세금이 어떻게 부과되는지 아래에서 확인해 보시기를 바랍니다.
양도소득세란?
양도소득세는 건물, 토지 등의 부동산 혹은 주식 등의 파생 상품, 분양권 같은 부동산에 관련된 권리를 개인이 양도할 때 발생하는 이익을 과세 대상으로 보고 세금을 부과하는 것을 말합니다.
양도소득세가 어떤 세금인지 보셨다면, 세금이 부과되는 시점과 양도할 때 손해가 발생한 경우에도 대상이 되는지 궁금하실 텐데요. 이 궁금증은 아래에서 해결하실 수 있습니다.
양도소득세 부과 시점은?
양도 소득세는 부동산을 취득하고 양도하는 날까지 보유한 기간에 발생한 이익에 대해 양도 시점에 세금을 부과하게 된다는 점 알고 계시기를 바랍니다.
부동산을 양도할 때 이익이 아니라 손해를 본 경우 따로 세금은 부과하지 않는다는 점 참고하시기를 바랍니다.
종합 부동산세에 대한 내용이 궁금하신 분은 이 글에서 확인해 보실 수 있습니다.
양도소득세 계산기
그렇다면 양도소득세 계산기를 통해 세금이 얼마나 부과하는지 미리 알아보는 것이 좋겠습니다.
양도 소득세에 대한 모의 계산은 홈택스 홈페이지에서 직접 해볼 수 있는데요. 자세한 방법에 대한 내용은 아래에서 확인하여 함께 따라 해 보시기를 바랍니다.
1. 홈택스 홈페이지에 접속하여, 세무 일정별 자주 찾는 메뉴-세무 업무별 서비스-모의 계산 버튼을 선택합니다.
2. 모의 계산 페이지에서 양도소득세 자동 계산 버튼을 누릅니다.
3. 양도소득세 미리 계산 페이지에서 각 항목에 해당하는 계산하기 버튼을 통해 미리 부과되는 예상 세금을 계산해 볼 수 있습니다.
모의 계산 시 참고 사항
양도소득세 계산기 서비스는 예상 세금을 계산해 주는 서비스만을 제공하는데요. 그렇기 때문에 이를 통해 전자 신고가 진행되는 것은 아니라는 점 참고하시기를 바랍니다.
양도 소득세를 신고하기 위해서는 주소지에 해당하는 세무서에 신고서를 방문하여 제출하거나, 전자 신고를 통해 진행할 수 있습니다. 양도소득세는 양도한 날을 포함한 달의 다음다음달의 말일까지 납부해야한다는 사실을 알고 계셔야겠습니다.
여기까지 양도소득세 계산기를 통해 계산하는 방법에 대해 알아보았습니다. 양도 소득세가 무엇인지 정확히 알아야 세금이 어떤 방식으로 부과되는지를 이해할 수 있기 때문에 부동산을 양도할 계획이 있는 분이라면 놓치지 말고 알아보시기를 바랍니다.