버팀목전세자금대출 조건, 금리, 한도 총정리

버팀목전세자금대출 조건 4가지를 만족한다면 낮은 금리로 전세 보증금을 마련할 수 있습니다. 이 상품은 정부에서 국민이 안정적인 주거 생활을 할 수 있도록 마련한 상품인데요. 이번 글에서 제대로 알아보고 활용하여 도움 받아보시기를 바랍니다.

목차

• 버팀목전세자금대출
• 대출 조건
• 대출 내용

버팀목 전세자금 대출 알아보기

이 대출 상품을 이용하기 위해서는 정해진 소득 조건과 주택을 가지고 있지 않은 무주택자에 해당한다면 낮은 금리로 전세자금 마련을 위한 대출을 이용할 수 있는데요. 버팀목전세자금대출 조건 4가지를 아래에서 알아보시기를 바랍니다.

버팀목전세자금대출 조건 4가지

정부 지원 대출 상품인 버팀목전세자금대출 조건 중의 하나가 주택을 가지고 있지 않은 무주택자인데요. 무주택자와 더불어 소득에 해당하는 내용은 무엇인지 아래에서 자세히 살펴보시기를 바랍니다.

1. 주택 소유 여부

정부에서 안정된 주거 생활을 위해 지원하는 상품인 만큼 세대주뿐만 아니라 가족 구성원 모두 주택을 소유하지 않는 무주택자에 해당해야 합니다.

2. 나이

기본적으로 대출을 신청일 기준으로 만 19세 이상에 해당하는 세대주여야 합니다.

3. 소득

대출을 신청하는 당사자 혹은 부부의 소득 총합이 연 5,000만원 이하인 경우입니다.

단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다자녀 가구, 다른 지역 이주 재개발구역 내 세입자의 경우 연간 총소득이 6,000만원 이하이며 신혼부부의 경우 7,500만원까지 예외적으로 허용된다는 점 참고하시기를 바랍니다.

4. 자산

대출 신청 당사자 혹은 부부의 순자산 총액이 2024년도 기준 3억 4,500만원 이하인 경우에 해당합니다.

대출 내용

버팀목전세자금대출 조건에 해당한다면 이번에는 한도, 금리, 대상 주택, 대출 이용 기간에 대해 알아보시기를 바랍니다.

1. 대출 한도

대출 한도는 일반 가구인지, 2자녀 이상 가구인지 그리고 지역에 따라 다르게 적용되기 때문에 본인의 상황에서 얼마나 받을 수 있는지 미리 확인하는 것이 중요하겠습니다.

1. 일반 가구

서울, 인천, 경기에 해당하는 수도권이라면 최대 1억 2,000만원까지 받을 수 있으며, 수도권 외 지역은 8,000만원까지 이용할 수 있습니다.

2. 2자녀 이상

2자녀 이상 가구인 경우 수도권 최대 3억원이며, 수도권 외 기타 지역은 최대 2억원까지 받아볼 수 있습니다.

2. 대출 금리

버팀목 전세자금 대출 금리는 연소득과 임차 보증금액에 따라 다르게 적용되는데요. 기본금리와 우대금리에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인해 보시기를 바랍니다.

연간 총소득	임차 보증금
	5,000만원 이하	5,000만원 초과~1억원 이하	1억원 초과
2,000만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%
2,000만원 초과~4,000만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4,000만원 초과~6,000만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
6,000만원 초과~7,500만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

우대 금리

아래 우대 금리 3가지 항목의 경우 중복 적용이 되지 않는다는 점 참고하시기를 바랍니다.

1. 연간 총소득이 4,000만원 이하인 기초생활수급자 혹은 차상위계층의 경우 연 1.0%p

2. 연간 총소득이 5,000만원 이하인 한부모가구의 경우 연 1.0%p

3. 장애인, 다문화, 고령자, 노인 부양 가구는 연 0.2%p

3. 대출 기간

처음 대출 신청했을 때 2년의 기간으로 이용할 수 있으며, 4회 추가 연장하면 최대 10년까지 이용할 수 있다는 점 참고하시기를 바랍니다.

4. 대상 주택

버팀목 전세자금 대출을 이용할 수 있는 주택은 크게 2가지 조건에 해당해야 하는데요. 어떤 조건이 있는지 아래에서 확인하시기를 바랍니다.

1. 임차 전용면적

수도권의 경우 임차 전용면적 85m² 이하인 주택이며, 수도권이 아닌 지역은 100m² 이하인 주택에 해당해야 합니다.

2. 임차 보증금

일반 가구 혹은 신혼가구의 경우 수도권 지역에서 최대 3억원, 수도권이 아닌 기타 지역은 2억원 이하의 임차 보증금에 해당해야 합니다.

2자녀 이상 가구의 경우 수도권 지역 최대 4억원이며 수도권 외 지역은 3억원까지 가능합니다.

전세 보증금이 아닌 내집마련을 위한 대출에 대해 알아보고 싶으신 분은 아래 글에서 확인해 보실 수 있습니다.

내 집 마련을 하기 위해서는 청약을 제대로 알고 가입해야 하는데요. 주택청약 1순위 조건에 대한 내용은 아래 링크를 통해 확인해 보시기를 바랍니다.

여기까지 버팀목전세자금대출 조건 4가지를 알아보았습니다. 대출 금리가 높아지고 있는 요즘 낮은 금리의 대출 상품을 이용하기 어려운 상황이 이어지고 있는데요. 이럴 때 알고 있으면 좋은 대출 상품 중의 하나가 버팀목 전세자금대출입니다. 안정된 주거생활을 위해 정부에서 지원하는 상품이기 때문에 조건에 해당한다면 자세히 알아보고 신청해 보시기를 바랍니다.